Tips Beli Ruko Untuk Tempat Usaha

Banyaknya para pelaku usaha baru membuat permintaan akan bangunan ruko ( rumah toko ) semakin meningkat dan banyak diminati oleh masyarakat. Ketika seorang memutuskan untuk beli ruko sebagai modal untuk membangun usaha tentunya banyak pertimbangan yang harus diperhatikan ketika memilih dan menentukan ruko yang akan dibeli. Harga ruko yang umumnya lebih mahal dari rumah biasa pada umumnya membuat para calon pembeli ruko.
( rumah toko ) agak kesulitan dalam menentukan pilihan ruko yang tepat. Harga ruko yang cukup tinggi ini dirasa cukup wajar mengingat fungsi dan peruntukan dari bangunan dan lokasi strategis ruko

Property berupa ruko atau rumah toko ini biasanya dibangun untuk digunakan sebagai tempat usaha seperti untuk perkantoran, distributor dan usaha – usaha atau bisnis lainnya. Sama seperti bangunan rumah lainnya pada umumnya ruko juga dapat dibeli atau disewa untuk tempat bisnis atau usaha. Agar pelaksanaan beli ruko yang akan kamu jalankan berjalan dengan lancar dan ruko yang kamu pilih merupakan ruko yang paling tepat dan membawa hoki berikut beberapa tips dan cara untuk mendapatkan ruko yang tepat untuk membuka usaha.

Pastikan Tujuan Membeli Ruko
Tidak sedikit masyarakat yang beli ruko karena tergiur dengan harga murah yang ditawarkan oleh iklan yang dibuat marketing pengelola ruko. Ini tentunya akan sangat sia – sia ketika kamu memiliki asset namun tidak digunakan dengan maksimal. Pastikan untuk menentukan tujuan ketika memutuskan untuk beli ruko agar ruko dapat cocok digunakan sesuai dengan tujuan.
Seperti ketika kita memiliki tujuan beli ruko untuk gedung perkantoran, maka lokasi ruko yang harus dipertimbangkan ialah berada tepat di pinggir jalan yang mudah diakses oleh transportasi dan berdekatan dengan tempat – tempat lainnya yang berkaitan dengan perkantoran yang akan menempati ruko.
Namun berbeda halnya jika kamu memutuskan tujuan beli ruko untuk membuka usaha seperti distro pakaian, mini market, rumah makan atau café. Pilihan ruko yang tepat ialah yang memiliki lokasi di tempat keramaian yang banyak dilalui oleh orang dan berada di pinggir jalan serta memiliki area parkir yang cukup luas untuk menampung para calon konsumen atau pelanggan.

Memilih Lokasi Yang Strategis
Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya lokasi ruko untuk keperluan perkantoran dan membuka usaha tak jauh berbeda. Memilih lokasi yang strategis yang memiliki penduduk cukup padat sehingga ruko akan sering dilewati oleh banyak orang, berada di pinggir jalanan besar agar mudah diakses oleh siapapun.

Survey Competitor
Survey area sekitar ruko yang menjadi salah satu pilihan ruko yang akan kamu beli. Umunya ruko akan dibangun atau didirikan secara berdampingan dengan bangunan ruko lainnya. Kamu bisa melakukan pengecekan seberapa banyak ruko yang akan dibangun di area terdekat ruko yang menjadi pilihanmu atau apakah usaha yang akan kamu jalani di ruko tersebut memiliki konpetitor yang memiliki usaha yang sama di dekat area ruko yang akan kamu beli. Hal ini tentunya akan menentukan kelarisan dan keuntungan yang akan kamu dapatkan pada saat mengembengkan dan menjalankan usaha di ruko tersebut.

Berapa Banyak Kendaraan Dan Orang Yang Melintasi Area Ruko
Perhatikan area sekitar pada saat kamu akan beli ruko. Pastikan untuk memilih ruko yang mudah dilintasi orang banyak dan mudah terlihat dalam berbagai sisi agar orang yang melihat ruko dapat mengetahui usaha apa yang sedang kamu jalani di ruko yang kamu beli tersebut. Seberapa banyak kendaraan umum dan kendaraan pribadi yang melintas di depan ruko mu. Karena keramaian lokasi ruko juga akan mempengaruhi kelancaran usaha yang akan kamu jalani di ruko tersebuy. Usahakan untuk memilih kondisi jalan yang pelan dan lancar agar orang – orang atau kendaraan yang melintas dapat dengan jelas melihat ruko yang kamu miliki.

Keamanan Dan Area Parkir
Tingkat keamanan dan keluasan lahan parkir juga bisa berpengaruh terhadap kelancaran usaha yang kamu jalani di ruko tersebut. Cari informasi pada penduduk sekitar ruko yang menjadi pilihanmu tentang keamanan ruko dan lokasi dari pencurian dan ulah – ulah tangan jahil lainnya. Lihat area parkir yang tersedia di depan ruko tersebut agar para calon konsumen dapar parkir dengan leluasa. Periksa juga apakan area parkir yang disediakan memiliki juru parkir khusus yang memungut uang dari para calon pembeli yang parkir di depan ruko atau juru parkir liar. Akan lebih baik jika jasa parkir tidak memungut biaya para calon pelanggan yang parkir di depan ruko untuk kenyamanan para calon pelanggan.

Kondisi Bangunan
Jangan lupa untuk melakukan pengecekan kelayakan bangunan untuk dijadikan hunian tempat tinggal sekaligus tempat untuk usaha pastikan spesifikasi ruko seperti listrik, saluran air, lampu terpasan yang dapat difungsikan dengan sangat baik perhatikan juga luas dari ruko apakan memungkinkan barang – barang penunjang usaha muat untuk ditempatkan di ruko.

Ketika kamu memutuskan untuk beli ruko sebagai asset dan modal awal untuk membangun usaha sebaiknya pilih ruko yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan keuangan diri kita atau usaha yang kita jalani apakah laba dari usaha yang akan kamu jalani di tempat tersebut akan memungkinkan menutupi biaya untuk beli ruko. Jangan sampai laba yang kamu hasilkan tidak dapat menutupi sama sekali biaya untuk membeli ruko. Meskipun ini masih terlalu dini untuk dibicarankan dan dipikirkan, namun tidak ada salahnya untuk selalu mempertimbangkan segala kemungkinan yang akan terjadi.

Tidak ada komentar

Diberdayakan oleh Blogger.